摘要： 利用门槛面板模型，以房价收入比为门槛变量，可实证检验房价对区域技术创新的门槛效应。实证研究结果表明：1. 房价对区域技术创新存在着门槛效应。2. 房价对区域技术创新存在着明显的负向影响，但房价对区域技术创新的影响存在着差异性：房价收入比越高，房价上涨对区域技术创新的消极作用越弱；房价收入比越低，房价上涨对区域技术创新的消极作用越强。3. 人才集聚对区域技术创新具有正向的促进作用，但人才集聚不能完全消除房价上涨对区域技术创新的消极作用。因此，房价收入比低的区域应该大力推进公共服务设施建设，力争让更多的人才集聚，更好的发挥人才集聚对区域的技术创新作用；另一方面，房价收入比较高的区域，应该尽快制定房地产市场稳定发展的长效措施，使房价回归合理的水平，以免造成“高房价驱赶人才”的局面，从而影响地区的创新发展。
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